Kiralık yerim var

Gayrimenkul yatırımında en güvenli liman, kuşkusuz kurumsal kiracılardır. Düzenli ödeme, uzun vadeli sözleşme ve mülkün prestij kazanması gibi avantajlar, mülk sahiplerini "Dükkanımı kurumsal bir firmaya nasıl kiralarım?" sorusuna yöneltiyor.

Antalya’nın parlayan yıldızı Manavgat, sadece turizmle değil, yılın 12 ayı canlı olan yerel ticaretiyle de yatırımcıların gözdesi. Eğer siz de Manavgat devren kiralık dükkan arayışındaysanız, doğru yerdesiniz.

Gayrimenkul yatırımcıları için bir dükkanın bankaya kiralanması, yatırımın "emekliliğini ilan etmesi" gibidir. Türkiye'nin en değerli bankalarından biri olan Akbank, bir lokasyona girdiğinde sadece kira ödemez; o binanın ve bölgenin ticari kimliğini yükseltir.

Gayrimenkul yatırımında en güvenli limanlardan biri, mülkünüzü güçlü bir yerli marka ile buluşturmaktır. Türkiye’nin dört bir yanında yüzlerce şubesiyle hizmet veren Kahve Dünyası, girdiği her lokasyona değer katan, yaya trafiğini artıran ve mülk sahiplerine uzun vadeli kurumsal güvence sunan bir markadır.

Hızlı ticaret (q-commerce) dünyasının küresel oyuncusu Getir, Türkiye genelindeki teslimat ağını her geçen gün genişletmeye devam ediyor. Getir, GetirYemek, GetirBüyük ve GetirSu gibi farklı operasyonlar için sürekli "dark store" (gölge mağaza) dediğimiz depo alanlarına ihtiyaç duyuyor.

Gayrimenkulünüz devasa metrekarelere sahip olmayabilir ama doğru lokasyondaysa bir Migros Jet şubesi olması için hiçbir engel yok! Migros’un "hızlı alışveriş" konsepti olan Jet mağazaları, mülk sahiplerine az alanla yüksek prestij ve güvenilir kira geliri sağlar.

E-ticaretin hayatımızın merkezine yerleşmesiyle birlikte, fiziksel mekanların kullanım amacı da değişiyor. Artık dükkanlar sadece satış yapılan yerler değil, aynı zamanda lojistik birer üs haline geldi. Türkiye’nin en büyük e-ticaret platformu olan Trendyol, lojistik ağı Trendyol Express ve hızlı teslimat servisi Trendyol Go için sürekli yeni yer arayışında.

Gayrimenkulünüzü bir indirim marketi (discount market) zincirine kiralamak, özellikle ekonomik dalgalanmaların olduğu dönemlerde "garanti kazanç" kapısıdır. ŞOK Marketler, 81 ildeki binlerce şubesiyle her zaman yeni lokasyon arayışındadır. Peki, Şok Market bir dükkanı kiralarken nelere dikkat eder?

Gayrimenkul dünyasında bazı kiracılar vardır ki, sadece kira ödemezler; mülkünüzün bulunduğu caddenin kaderini değiştirirler. Starbucks, bu kiracıların zirvesinde yer alıyor.

Ankara denince akla gelen ilk yerlerden biri kuşkusuz Tunalı Hilmi Caddesi’dir. Kuğulu Park’tan Esat’a kadar uzanan bu efsanevi cadde, onlarca yıldır şehrin en prestijli ticaret ve sosyalleşme aksı olma özelliğini koruyor