Gayrimenkul yatırımcıları için bir dükkanın bankaya kiralanması, yatırımın "emekliliğini ilan etmesi" gibidir. Türkiye'nin en değerli bankalarından biri olan Akbank, bir lokasyona girdiğinde sadece kira ödemez; o binanın ve bölgenin ticari kimliğini yükseltir.
Gayrimenkul yatırımında en güvenli limanlardan biri, mülkünüzü güçlü bir yerli marka ile buluşturmaktır. Türkiye’nin dört bir yanında yüzlerce şubesiyle hizmet veren Kahve Dünyası, girdiği her lokasyona değer katan, yaya trafiğini artıran ve mülk sahiplerine uzun vadeli kurumsal güvence sunan bir markadır.
Hızlı ticaret (q-commerce) dünyasının küresel oyuncusu Getir, Türkiye genelindeki teslimat ağını her geçen gün genişletmeye devam ediyor. Getir, GetirYemek, GetirBüyük ve GetirSu gibi farklı operasyonlar için sürekli "dark store" (gölge mağaza) dediğimiz depo alanlarına ihtiyaç duyuyor.
Gayrimenkulünüz devasa metrekarelere sahip olmayabilir ama doğru lokasyondaysa bir Migros Jet şubesi olması için hiçbir engel yok! Migros’un "hızlı alışveriş" konsepti olan Jet mağazaları, mülk sahiplerine az alanla yüksek prestij ve güvenilir kira geliri sağlar.
E-ticaretin hayatımızın merkezine yerleşmesiyle birlikte, fiziksel mekanların kullanım amacı da değişiyor. Artık dükkanlar sadece satış yapılan yerler değil, aynı zamanda lojistik birer üs haline geldi. Türkiye’nin en büyük e-ticaret platformu olan Trendyol, lojistik ağı Trendyol Express ve hızlı teslimat servisi Trendyol Go için sürekli yeni yer arayışında.
Gayrimenkulünüzü bir indirim marketi (discount market) zincirine kiralamak, özellikle ekonomik dalgalanmaların olduğu dönemlerde "garanti kazanç" kapısıdır. ŞOK Marketler, 81 ildeki binlerce şubesiyle her zaman yeni lokasyon arayışındadır. Peki, Şok Market bir dükkanı kiralarken nelere dikkat eder?
Gayrimenkul dünyasında bazı kiracılar vardır ki, sadece kira ödemezler; mülkünüzün bulunduğu caddenin kaderini değiştirirler. Starbucks, bu kiracıların zirvesinde yer alıyor.
Ankara denince akla gelen ilk yerlerden biri kuşkusuz Tunalı Hilmi Caddesi’dir. Kuğulu Park’tan Esat’a kadar uzanan bu efsanevi cadde, onlarca yıldır şehrin en prestijli ticaret ve sosyalleşme aksı olma özelliğini koruyor
Gayrimenkul yatırımında "altın vuruş", dükkanınızda ulusal veya global bir markanın tabelasını görmektir. Kurumsal bir kiracı; kira ödemelerinin gününde yatması, uzun vadeli (5-10 yıllık) kontratlar ve mülkünüzün piyasa değerinin artması anlamına gelir. Peki, dükkanınızı bu dev markaların radarına nasıl sokarsınız?
Gayrimenkul alım, satım veya kiralama süreçleri dışarıdan bakıldığında basit bir "aracılık" gibi görünse de, günümüzde bu süreç ciddi bir finansal mühendislik ve hukuk bilgisi gerektiriyor. Özellikle ticari mülklerde "doğru kiracı" ile "doğru mülk sahibi"ni buluşturmak, sadece bir el sıkışma değil, yıllar sürecek bir ortaklığın temelini atmaktır.