Bir dükkan sahibi olarak en büyük arzunuz, her ay kirasının gününde yatacağından emin olduğunuz, mülkünüze kendi evi gibi bakan ve uzun yıllar güvenebileceğiniz bir kiracıdır. Gayrimenkul literatüründe bunun karşılığı tek bir terimle özetlenir: Kurumsal Kiracı.