tarafından 
Kurumsal Kiralama Uygun Dükkan
Dükkanımı Kurumsal Firmaya Nasıl Kiralarım?
Bir dükkanınız var ve bireysel kiracı yerine kurumsal bir firmaya kiralamak istiyorsanız doğru yerdesiniz. Çünkü kurumsal kiracılar daha güvenilir olur, ödemelerini düzenli yapar ve uzun süreli sözleşme yaparlar.
Peki dükkanınızı kurumsal firmaya kiralamak gerçekten zor mu?
Aslında doğru yöntemleri uygularsanız düşündüğünüzden çok daha kolaydır. Bu yazıda dükkanınızı kurumsal firmaya kiralamanın en etkili yollarını adım adım anlatıyoruz.
Kurumsal Firmalar Dükkan Ararken Nasıl Arama Yapıyor?
Birçok mülk sahibi ilan verirken sadece “kiralık dükkan” yazıyor. Ama kurumsal firmalar Google’da çok daha farklı kelimeler kullanır.
En çok kullanılan aramalar şunlardır:
- kurumsal firmaya kiralık dükkan
- kiralık yer arayan firmalar
- zincir marketlere kiralık yer
- bankalara kiralık dükkan
- cadde üzeri kiralık mağaza
- kurumsal kiracı arıyorum
- yeni şube açmak isteyen firmalar
Eğer ilanınızı bu kelimelere göre hazırlarsanız çok daha fazla firmaya ulaşabilirsiniz.
Kurumsal Firmaya Kiralamanın Avantajları Nelerdir?
Kurumsal kiracılar ticari gayrimenkul sahipleri için en güvenli kiracılardır. Çünkü kurumsal firmalar uzun vadeli sözleşme yapar ve kira ödemelerini düzenli yapar.
Kurumsal firmaya kiralamanın avantajları:
- Uzun süreli kira sözleşmesi yapılır
- Ödemeler düzenli yapılır
- Dükkanın değeri artar
- Dükkan boş kalmaz
- Profesyonel kiracı olur
- Kira artışları daha düzenli yapılır
Bu yüzden son yıllarda mülk sahipleri bireysel kiracı yerine kurumsal kiracı bulmaya çalışıyor.
Dükkanınızı Kurumsal Firmaya Kiralamak İçin 7 Etkili Yöntem
1. Doğru Başlık Kullanın
SEO’da en önemli unsur başlıktır. Eğer başlık doğru olmazsa ilanınızı kurumsal firmalar göremez.
Örnek doğru başlık:
Kurumsal Firmaya Kiralık Cadde Üzeri Dükkan
Yanlış başlık:
Kiralık dükkan
Başlığın içinde mutlaka şu kelimeler olmalıdır:
- kurumsal firmaya kiralık
- cadde üzeri kiralık dükkan
- kurumsal kiracıya uygun
- kiralık iş yeri
2. Dükkanın Kurumsal Firmaya Uygun Olduğunu Belirtin
Kurumsal firmalar özellikle şu özelliklere dikkat eder:
- Cadde üzerinde olması
- Geniş vitrin olması
- Yoğun yaya trafiği olması
- Ana caddeye yakın olması
- Zincir mağazalara uygun olması
- Market veya banka şubesine uygun olması
Eğer dükkanınız bu özelliklerden birine sahipse mutlaka ilan açıklamasına eklemelisiniz.
3. Metrekare Bilgisini Net Yazın
Kurumsal firmalar için en önemli detaylardan biri metrekaredir. Çünkü her firmanın belirli bir mağaza standardı vardır.
Örnek:
- 120 m² zincir markete uygun dükkan
- 90 m² banka şubesi için uygun kiralık yer
- 150 m² cadde üzeri kiralık mağaza
Metrekareyi net yazarsanız sadece doğru firmalar size ulaşır.
4. Konum Açıklamasını Güçlü Yazın
Konum, kurumsal firmalar için en önemli kriterdir. Bu yüzden ilan açıklamasında sadece mahalle ismini yazmak yeterli değildir.
Şu bilgileri mutlaka ekleyin:
- Ana cadde üzerinde
- AVM’ye yakın
- Üniversiteye yakın
- Hastane çevresinde
- Yoğun araç trafiğinin olduğu bölgede
- Yaya trafiği yüksek noktada
Bu bilgiler hem Google’da üst sıralara çıkmanızı sağlar hem de kurumsal firmaların ilgisini çeker.
5. Kurumsal Firmalara Özel Açıklama Yazın
İlan açıklamasında şu ifadeleri mutlaka kullanmalısınız:
- Kurumsal firmalara kiralamaya uygundur
- Zincir markete uygun dükkan
- Banka şubesi için uygundur
- Franchise markalara uygundur
- Yeni şube açmak isteyen firmalar için ideal
Bu kelimeler SEO açısından çok güçlüdür.
6. Profesyonel Fotoğraf Kullanın
Kurumsal firmalar ilanı gördüğünde ilk olarak fotoğraflara bakar. Fotoğraflar ne kadar kaliteli olursa o kadar fazla firma size ulaşır.
Fotoğraf çekerken dikkat etmeniz gerekenler:
- Dükkanın dış cephesi net görünmeli
- Vitrin mutlaka görünmeli
- İç alan geniş görünmeli
- Gündüz çekim yapılmalı
- Geniş açı fotoğraf tercih edilmeli
7. Doğru Platformda Yayınlayın
Kurumsal kiracı bulmak için ilanı doğru platformda yayınlamak gerekir. Çünkü bazı siteler sadece bireysel kiracılara hitap eder.
Eğer hedefiniz kurumsal kiracıysa:
- Kurumsal firmalara hitap eden platformları tercih edin
- SEO uyumlu başlık kullanın
- Uzun anahtar kelimeler kullanın
- Açıklamayı detaylı yazın
Hangi Dükkanlar Daha Hızlı Kurumsal Firmaya Kiralanır?
Bazı dükkanlar kurumsal firmalar tarafından çok daha hızlı kiralanır.
En hızlı kiralanan dükkanlar:
- Cadde üzeri dükkanlar
- Köşe başı mağazalar
- Geniş vitrinli iş yerleri
- Yoğun yaya trafiği olan yerler
- Üniversite veya hastane çevresindeki dükkanlar
- Zincir markete uygun büyüklükteki yerler
Eğer dükkanınız bu özelliklerden birine sahipse kurumsal kiracı bulmanız çok daha kolay olur.
Sonuç
Dükkanınızı kurumsal firmaya kiralamak zor değildir. Sadece doğru stratejiyi uygulamanız gerekir.
Doğru başlık kullanır, ilan açıklamasını güçlü yazarsanız ve doğru anahtar kelimeleri hedeflerseniz kurumsal kiracı bulmanız çok daha kolay olur.
Kurumsal danışmanlık hizmeti almak için ücretsiz İlan Oluştur
Tartışmaya Katılın