Dükkanımı Tarım Kredi Kooperatif Market’e Nasıl Kiralarım?

Son dönemde mahalle aralarına kadar yayılan ve uygun fiyatlı doğal ürünleriyle dikkat çeken Tarım Kredi Kooperatif Marketler, mülk sahipleri için en prestijli ve güvenilir kiracı adaylarından biri oldu. Eğer sizin de uygun kriterlerde bir dükkanınız varsa ve “Kooperatif markete kiralık yerim var” diyorsanız, bu süreçte dikkat etmeniz gerekenleri sizler için derledik.

Neden Kooperatif Market’e Kiraya Vermelisiniz?

Kurumsal bir yapıya dükkan kiralamanın avantajları saymakla bitmez, ancak söz konusu bir kooperatif iştiraki olduğunda avantajlar daha da belirginleşir:

• Düzenli ve Garantili Ödeme: Kira ödemelerinde aksama yaşanmaz; resmi bir kurumla muhatap olmanın güvenini yaşarsınız.

• Mülk Değeri Artışı: Binanızda bir kooperatif marketin bulunması, o bölgedeki hareketliliği artırır ve mülkünüzün piyasa değerini yükseltir.

• Uzun Vadeli Sözleşme: Belirsizlik ortadan kalkar; genellikle 5-10 yıllık uzun vadeli kontratlar yapılır.

Tarım Kredi Kooperatif Marketlerin Aradığı Dükkan Kriterleri

Kooperatif marketler, her dükkana onay vermez. Kiralama birimlerinin (emlak geliştirme) öncelikli olarak baktığı teknik özellikler şunlardır :

1. Giriş Kat ve Net Alan: Genellikle 200 m² ile 400 m² arasında değişen giriş kat alanları tercih edilir. Bodrum katı (depo alanı) olması büyük bir artıdır.

2. Cephe ve Görünürlük: Tabela değerinin yüksek olması için en az 6-8 metre genişliğinde bir vitrin cephesi beklenir.

3. Lojistik Uygunluk: Kamyon ve sevkiyat araçlarının rahatça yanaşabileceği, trafik akışını engellemeyecek bir konumda olması şarttır.

4. Yasal Altyapı: Dükkanın iskanlı (yapı kullanım izin belgeli) olması ve tapuda “iş yeri” olarak tescil edilmiş olması gerekir.

5. Tavan Yüksekliği: Market raflarının ve havalandırma sistemlerinin rahat kurulumu için en az 3 metre tavan yüksekliği idealdir.

Kiralama Süreci Nasıl İşler?

Dükkanınızı kooperatif marketlere önermek istiyorsanız şu adımları izlemelisiniz:

• Teknik Dosya Hazırlayın: Dükkanın metrekare bilgisi, tavan yüksekliği, elektrik gücü (kW) ve güncel kira beklentinizi içeren bir dosya hazırlayın.

• Fotoğraflama: Dükkanın içini, dış cephesini ve sokağın genel görünümünü net bir şekilde fotoğraflayın.

• Dijital İlanın Gücü: Markaların bölge sorumluları, yeni yer arayışında dijital platformları sıkça tarar. kiralikyerimvar.com üzerinden dükkanınızın ilanını “Kooperatif Markete Uygun” etiketiyle yayınlayarak görünürlüğünüzü artırın.

Mülk Sahiplerine İpucu: Bölge Analizi Yapın

Eğer dükkanınızın yakınında çok fazla rakip market yoksa veya bölgede yeni konut projeleri yükseliyorsa, kooperatif marketler için “stratejik nokta” konumundasınız demektir. İlanınızda bu avantajları (örneğin: “500 konutluk sitenin hemen girişinde”) belirtmeyi unutmayın.

Harekete Geçin! Elinizdeki değerli lokasyonu boş tutmayın. “Kiralık yerim var” diyen mülk sahiplerini, Türkiye’nin dev markalarıyla buluşturuyoruz. İlanınızı hemen kiralikyerimvar.com’a yükleyin, kurumsal kiracınıza bir adım daha yaklaşın!

Ücretsiz İlan Oluştur