Kurumsal Firmalara Kiralık Dükkan Rehberi: Markaların Tercih Ettiği Kriterler

Gayrimenkul dünyasında her mülk sahibinin hayali, mülkünü köklü bir kurumsal firmaya kiraya vermektir. Bankalar, zincir marketler, kahve devleri veya teknoloji mağazaları… Kiralık yer arayan kurumsal firmalar, sadece bir mekan değil, markalarının standartlarını yansıtacak uzun vadeli bir partner ararlar.

Peki, kurumsal bir firmanın “Evet, burası bizim için doğru yer” demesini sağlayan özellikler nelerdir?

Kurumsal Kiracıların Aradığı 5 Temel Kriter

1. Teknik Altyapı ve Statik Uygunluk

Kurumsal firmalar, dükkanın sadece görselliğine değil, teknik kapasitesine bakarlar:

• Yüksek Tavan: Mağazacılık standartları gereği genellikle en az 3.5 – 4 metre tavan yüksekliği istenir.

• Geniş Cephe: Tabelanın ve vitrinin uzak mesafeden bile fark edilebilir olması kurumsal prestij için olmazsa olmazdır.

• Kolonsuz Alanlar: İç mekanda geniş ve ferah bir hareket alanı için kolon aralıklarının fazla olması tercih edilir.

2. İskan ve Ruhsat Güvencesi

Kurumsal bir yapı, yasal risk almaz. Dükkanın iskanının alınmış olması, tapuda “iş yeri” olarak geçmesi ve yangın yönetmeliğine uygunluğu, onay süreçlerinin hızlı geçmesini sağlar.

3. Enerji ve İklimlendirme Kapasitesi

Özellikle zincir marketler veya teknoloji mağazaları yüksek enerji tüketimine ihtiyaç duyar. Dükkanın elektrik Kw kapasitesinin artırılabilir olması büyük bir avantajdır.

4. Lojistik ve Sevkiyat Kolaylığı

Mal kabul girişi, sevkiyat araçlarının yanaşabileceği bir alan veya dükkanın arka girişinin olması, operasyonel süreçler için belirleyicidir.

5. Uzun Vadeli Kontrat Güvenilirliği

Kurumsal firmalar 5, 10 hatta 20 yıllık kontratlar yapmak isterler. Bu nedenle mülk sahibinin de bu uzun vadeli iş birliğine açık ve güvenilir olması beklenir.

Neden Mülkünüzü Kurumsal Bir Firmaya Kiralamalısınız?

• Düzenli Ödeme: Kira ödemeleri her ay gününde ve kurumsal güvenceyle yapılır.

• Mülkün Değerlenmesi: Kurumsal bir firmanın binanızda kiracı olması, mülkün marka değerini ve sonraki satış/kiralama potansiyelini artırır.

• Bakımlı Mekanlar: Kurumsal kiracılar, mağaza dekorasyonu ve bakımına yüksek bütçeler ayırarak mülkünüzü her zaman güncel tutarlar.

Kurumsal Portföyün Adresi: kiralikyerimvar.com

Siz de mülkünüzün kurumsal markalar tarafından fark edilmesini istiyorsanız veya bir kurum olarak kriterlerinize uygun yeni lokasyonlar arıyorsanız doğru yerdesiniz.

kiralikyerimvar.com olarak;

• Kurumsal kiralamaya uygun yüksek metrekareli ilanları,

• Prestijli caddelerdeki ticari alanları,

• Teknik detayları (tavan yüksekliği, cephe vb.) belirtilmiş dükkanları,

bir araya getiriyoruz. İster mülk sahibi olun, ister yer arayan bir marka temsilcisi; en verimli ticari eşleşmeler için ilanlarımızı keşfedin!

Ücretsiz İlan Oluştur