Dükkanımı Starbucks’a Nasıl Kiralarım? Prestijli Kiralama Rehberi

Gayrimenkul dünyasında bazı kiracılar vardır ki, sadece kira ödemezler; mülkünüzün bulunduğu caddenin kaderini değiştirirler. Starbucks, bu kiracıların zirvesinde yer alıyor. Eğer sizin de “Starbucks için kiralık yerim var” dediğiniz bir dükkanınız varsa, global bir devle iş ortaklığı yapmaya hazırsınız demektir.

Peki, Starbucks bir dükkanı kiralarken nelere dikkat eder? Mülkünüzün bir “Starbucks Lokasyonu” olması için hangi özellikleri taşıması gerekir?

Neden Starbucks Bir Mülk Sahibi İçin “Altın Standart”tır?

• Küresel Prestij: Dükkanınızda “Yeşil Denizkızı” logosunun olması, binanızın ve çevredeki diğer mülklerinizin değerini anında yukarı çeker.

• Garanti Ödeme ve Uzun Vadeli Güven: Düzenli nakit akışının yanı sıra, genellikle 10 yılı aşan uzun vadeli ve güvenilir sözleşmeler yapılır.

• Müşteri Çekim Merkezi: Starbucks, bulunduğu bölgeye nitelikli yaya trafiği çeker. Bu durum, çevredeki dükkanların da değerlenmesini sağlar.

Starbucks’ın Dükkan Seçerken Aradığı “Vazgeçilmez” Kriterler

Starbucks, her dükkana girmez. Bir lokasyonun “Starbucks Deneyimi” sunabilmesi için şu kriterler aranır:

1. Lokasyonun Stratejik Gücü

Starbucks, yaya trafiğinin en yoğun olduğu ana caddeleri, köşe başlarını, üniversite çevrelerini veya plaza bölgelerini tercih eder. Özellikle köşe dükkanlar, çift cepheli görünürlük sağladığı için her zaman ilk tercihtir.

2. Dış Alan ve Bahçe İmkanı

Starbucks konseptinin ruhu “üçüncü adres” olmaktır. Bu nedenle, müşterilerin açık havada vakit geçirebileceği bir bahçe, teras veya geniş bir tretuvar (kaldırım) kullanım alanı kiralama kararında %50 etkilidir.

3. Cephe ve Görünürlük

Tabela değeri çok yüksektir. Dükkanın dışarıdan net bir şekilde fark edilmesi, geniş vitrin camlarına sahip olması ve markanın kurumsal kimliğini yansıtabilecek bir mimariye sahip olması gerekir.

4. Teknik Altyapı ve Baca Durumu

Kahve kavurma ve ısıtma işlemleri için profesyonel havalandırma sistemlerine ihtiyaç duyulur. Dükkanın baca tesisatına uygunluğu veya teknolojik havalandırma çözümlerine izin veren yapısı kritik önemdedir.

5. İskan ve Ruhsat

Global bir marka olarak Starbucks, yasal belgeleri tam olmayan bir yapıda asla faaliyet göstermez. Mülkün iskanlı olması ve tapuda iş yeri olarak tescil edilmesi şarttır.

kiralikyerimvar.com ile Starbucks’ın Radarına Girin!

Starbucks ve Türkiye operasyonunu yürüten Shaya Grubu gibi büyük yapılar, yeni lokasyon arayışlarında profesyonel portföyleri titizlikle inceler. Dükkanınızı bu seviyede bir markaya sunmak için:

1. Profesyonel Sunum: Dükkanın iç ve dış fotoğraflarını, varsa teknik çizimlerini (DWG veya PDF) hazırlayın.

2. Konum Analizi: “Günlük ortalama yaya trafiği”, “Yakınlardaki ofis/plaza sayısı” gibi verileri ilanınıza ekleyin.

3. Hemen İlan Verin: kiralikyerimvar.com üzerinden dükkanınızı “Starbucks’a Uygun” veya “Global Kahve Zincirleri İçin İdeal” başlıklarıyla listeleyin.

Profesyonel İpucu: Starbucks bazen sadece giriş katı değil, mülkün kendine has mimari karakteri olan (tarihi yapılar, yüksek tavanlı eski fabrikalar vb.) yerleri de “Reserve” konsepti için değerlendirebilir. Mülkünüzün karakterini vurgulamaktan çekinmeyin!

Siz de dükkanınızı dünyanın en büyük kahve zinciriyle buluşturmak ister misiniz? Hemen kiralikyerimvar.com‘a girin, ilanınızı oluşturun ve mülkünüzün gerçek potansiyelini dünyaya gösterin!

Ücretsiz İlan Oluştur