A101 Kaç m² Dükkan İstiyor?

Market Kiralama Kriterleri Rehberi

Mülk sahiplerinin en çok merak ettiği sorulardan biri şudur: “Elimde geniş bir dükkan var, A101 burayı kiralar mı?” Türkiye’nin 81 ilinde binlerce şubesi bulunan A101, yeni mağaza açarken oldukça titiz bir yer seçim süreci yürütür. Eğer dükkanınızı bir market zincirine kiralamayı düşünüyorsanız, A101’in metrekare ve teknik beklentilerini bilmeniz gerekir.

İşte A101 dükkan kiralama kriterleri hakkında bilmeniz gereken her şey!

A101 İçin İdeal Metrekare Aralığı Nedir?

A101, mağaza konseptine ve bölgenin nüfus yoğunluğuna göre farklı büyüklükteki yerleri değerlendirse de genel standartlar şöyledir:

• Toplam Alan: Genellikle 250 m² ile 600 m² arasındaki alanlar tercih edilir.

• Net Satış Alanı: Mağazanın ürün sergilenen satış kısmının en az 150-200 m² bandında olması beklenir.

• Depo Alanı: Toplam alanın bir kısmının (yaklaşık %20-30) sevkiyat ve stoklama için depo olarak kullanıma uygun olması gerekir.

Sadece Metrekare Yeterli mi? Diğer Kritik Kriterler

A101 veya benzeri bir zincir market için dükkanınızın sadece geniş olması yetmez. Şu teknik özellikler kiralama sürecini doğrudan etkiler:

1. Düz Ayak (Giriş Kat) Olması: Marketler için en ideal dükkanlar, kaldırım seviyesinde olan ve basamaksız giriş imkanı sunan yerlerdir.

2. Cephe Genişliği: Mağazanın dışarıdan fark edilmesi ve tabela değeri için en az 6-10 metre arası bir cephe genişliği istenir.

3. Sevkiyat Kolaylığı: Kamyon veya sevkiyat araçlarının dükkan önüne yanaşabilmesi, ürün indirme-bindirme süreçleri için hayati önem taşır.

4. Tavan Yüksekliği: Ferah bir alışveriş ortamı ve raf sistemleri için tavanın en az 3 metre ve üzeri olması tercih edilir.

5. Kolon Yapısı: İçeride çok fazla kolon bulunmaması, mağaza içi yerleşimi kolaylaştırdığı için büyük bir avantajdır.

A101’e Dükkan Kiralamanın Avantajları

Mülkünüzü kurumsal bir market zincirine verdiğinizde şu artıları kazanırsınız:

• Uzun Vadeli Kontrat: Genellikle 5+5 veya 10 yıllık sözleşmeler yapılır.

• Zamanında Ödeme: Kira bedeli kurumsal sistem üzerinden her ay aksamadan hesabınıza yatar.

• Mülk Değerinde Artış: İçinde kurumsal kiracı olan dükkanların satış değeri her zaman daha yüksektir.

kiralıkyerimvar.com ile Market Zincirlerine Ulaşın

“A101 veya Şok gibi marketlere uygun dükkanım var” diyorsanız, ilanınızı doğru şekilde yayınlamalısınız. kiralıkyerimvar.com üzerinden ilan verirken dükkanınızın net m², cephe genişliği ve kolon şemasını belirterek kurumsal genişleme departmanlarının dikkatini çekebilirsiniz.

Önemli Hatırlatma: A101 gibi kurumsal firmalar, dükkanın “Ticari İskanı” olup olmadığına ve tapuda “Dükkan/İş Yeri” olarak geçip geçmediğine mutlaka bakar. Bu belgeleriniz eksikse kiralama süreci başlamadan tamamlamanız önerilir.

Dükkanınızın A101’e uygun olduğunu mu düşünüyorsunuz? Hemen [kiralıkyerimvar.com] üzerinden “Kurumsala Uygun” etiketiyle ilanınızı oluşturun, mülkünüzü Türkiye’nin dev markalarıyla buluşturun!