Ankara’nın Vitrini: Bahçelievler 7. Cadde’de Kiralık Dükkan Rehberi

Ankara’da ticaretin nabzını tutan birkaç lokasyon say deseler, listenin başında kuşkusuz Bahçelievler 7. Cadde gelir. Genç nüfusun, öğrencilerin ve Ankaralıların vazgeçilmez buluşma noktası olan bu cadde, her sektörden işletme için devasa bir potansiyel barındırıyor. Ancak Bahçelievler 7. Cadde kiralık dükkan arayışına girmeden önce, bölgenin dinamiklerini bilmek başarınızın anahtarıdır.

7. Cadde’de İşletme Sahibi Olmanın Avantajları

• 7/24 Yaşayan Lokasyon: Burası sadece gündüz değil, akşam saatlerinde ve hafta sonlarında da Ankara’nın en kalabalık bölgelerinden biridir.

• Yüksek Marka Bilinirliği: 7. Cadde üzerinde bir tabelanızın olması, markanızın tüm Ankara genelinde prestij kazanmasını sağlar.

• Hedef Kitle Çeşitliliği: Bölge; çevredeki üniversiteler (Ankara, Gazi, Bahçelievler kampüsleri) nedeniyle yoğun bir genç nüfusa ve köklü semt sakinlerine ev sahipliği yapar.

Mağaza Seçerken Dikkat Etmeniz Gerekenler

1. Giriş Kat ve Cephe Genişliği

7. Cadde’de yaya trafiği çok hızlı akar. İnsanları durdurup içeri çekebilmek için vitrin genişliği hayati önem taşır. “Düz giriş” dükkanlar her zaman en yüksek kira değerine sahiptir ancak üst kat veya alt kat bağlantılı mağazalar, metrekare maliyetini düşürmek isteyenler için iyi birer alternatiftir.

2. Bahçe ve Teras Kullanımı (İşgaliye)

Eğer bir kafe veya restoran açmayı planlıyorsanız, dükkanın ön kullanım alanı veya terası olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Ankara’nın sosyal dokusunda “dışarıda oturma” kültürü çok yaygındır. Belediye ile olan işgaliye izinlerini önceden sorgulamak sizi sürprizlerden korur.

3. Otopark ve Lojistik

7. Cadde’nin en büyük zorluğu otoparktır. Kiralayacağınız dükkanın arka tarafında mal kabulü için bir alanı veya müşterileriniz için yönlendirebileceğiniz bir otopark anlaşması olması sizi rakiplerinizin önüne geçirir.

7. Cadde (Aşkabat Caddesi) Kiralama Süreci

Bölgedeki kira bedelleri Ankara ortalamasının üzerindedir. Ancak bu yüksek kira, beraberinde çok hızlı bir ciro döngüsü getirir.

• Hava Parası/Devir Ücreti: Bazı noktalarda hala devir ücreti uygulaması görülebilir.

• Kentsel Dönüşüm: Bölgedeki bazı binalar yenilenme aşamasındadır. Kiralayacağınız binanın deprem dayanıklılığı ve yakın zamanda bir yıkım planı olup olmadığını öğrenin.

Aradığınız Yeri kiralikyerimvar.com ile Saniyeler İçinde Bulun!

Ankara’nın en gözde caddesinde yer kapmak için ilanları her gün takip etmek gerekir. kiralikyerimvar.com olarak, Bahçelievler’in en güncel ve en avantajlı ilanlarını sizin için listeliyoruz.

• 7. Cadde üstü geniş vitrinli mağazalar,

• Ara sokaklarda butik kafeler,

• Kurumsal markalara uygun geniş metrekareli dükkanlar.

Hayalinizdeki dükkana kavuşmak ve Ankara ticaretine güçlü bir giriş yapmak için ilanlarımıza göz atın!

Ücretsiz kurumsal İlan Oluştur