ATM Kiralık Yerim Var: Metrekareden Maksimum Kazanç Sağlama Rehberi

Gayrimenkulünüzün tamamını kiraya veremiyor musunuz? Ya da dükkanınızın önünde, binanızın bahçesinde atıl duran birkaç metrekarelik bir alanınız mı var? Bu küçük alan, Türkiye’nin dev bankaları için stratejik bir ATM noktası olabilir.

“ATM kiralık yerim var” diyen mülk sahipleri için hazırladığımız bu rehberde, küçük bir alanın nasıl düzenli ve yüksek bir pasif gelire dönüşeceğini adım adım anlatıyoruz.

Neden ATM Kiralaması Tercih Edilmeli?

Bir bankaya ATM alanı kiralamak, geleneksel dükkan kiralamadan çok daha farklı avantajlar sunar:

• Metrekare Başına Yüksek Kazanç: 3-5 metrekarelik bir alanın kirası, bazen koca bir dükkanın kirasıyla yarışabilir.

• Sıfır Tadilat ve Bakım: ATM kabininin kurulumu, bakımı, güvenliği ve elektrik aboneliği tamamen bankaya aittir. Mülk sahibi olarak hiçbir operasyonel yükle uğraşmazsınız.

• Kesintisiz Kira Garantisi: Bankalar, kira ödemelerini kurumsal bir sistemle, günü gününe gerçekleştirir.

• Mülk Değerinde Artış: Binanızın önünde bir ATM bulunması, o noktayı bir “merkez” haline getirir ve yaya trafiğini artırarak diğer ticari alanlarınızın da değerini yükseltir.

Bankaların ATM Alanı Seçerken Baktığı 3 Kritik Kriter

Her boş alan ATM için uygun olmayabilir. Bankaların emlak birimleri şu kriterleri önceliklendirir:

1. Yaya Trafiği ve Görünürlük

ATM’nin kurulacağı yerin insanların sık geçtiği bir güzergahta (metro çıkışı, hastane yakını, ana cadde üzeri, üniversite kampüsü vb.) olması gerekir. Görünürlük, banka için aynı zamanda bir reklam faaliyetidir.

2. Teknik Uygunluk ve Erişim

ATM ünitesinin yerleştirileceği zemin sağlam olmalı ve ünitenin arkasından teknik personelin bakım yapabileceği bir erişim alanı bulunmalıdır. Ayrıca enerji ve data hattı çekilebilmesi için altyapı müsait olmalıdır.

3. Güvenlik ve Aydınlatma

Banka, ATM’nin kurulacağı bölgenin güvenlik risklerini analiz eder. 24 saat aydınlatılabilen ve kamera takibine uygun noktalar her zaman önceliklidir.

ATM Yeri Kiralama Süreci Nasıl İşler?

1. Alan Belirleme: Binanızın önünde veya dükkanınızın cephesinde 3-6 m²’lik uygun alanı netleştirin.

2. Yasal Onaylar: Eğer alan bir apartmana aitse, Kat Malikleri Kurulu’ndan salt çoğunluk (bazı durumlarda oy birliği) ile onay almanız gerekebilir.

3. Başvuru ve İlan: Bankaların tek tek kapısını çalmak yerine, ilanınızı profesyonelce yayına alın. kiralikyerimvar.com üzerinden dükkan cephesi veya arsa payı olarak ilan vererek bankaların emlak departmanlarının sizi bulmasını sağlayın.

kiralikyerimvar.com ile Alanınızı Bankalara Sunun!

Bankaların gayrimenkul geliştirme uzmanları, yeni ATM noktaları belirlerken dijital platformları ve lokasyon verilerini kullanır.

Hemen İlan Verin: İlanınızı sitemizde oluştururken “ATM Kurulumuna Uygun” veya “Banka ATM Alanı” gibi başlıklar kullanarak dikkat çekin. Alanın genişliğini, elektrik imkanını ve günlük tahmini yaya trafiğini belirtmeyi unutmayın.

Sonuç: Kullanmadığınız birkaç metrekareyi boş bırakmayın. Doğru stratejiyle bu küçük alanı, mülkünüzün en kârlı noktasına dönüştürebilirsiniz.

Ücretsiz İlan Oluştur