Dükkanımı PTT’ye Nasıl Kiralarım? PTT Şubesi İçin Kiralama Rehberi

Eğer merkezi bir konumda dükkanınız varsa ve “PTT’ye kiralık yerim var” diyorsanız, gayrimenkul yatırımınız için en sağlam adımlardan birini atmak üzeresiniz demektir. PTT (Posta ve Telgraf Teşkilatı), Türkiye genelindeki geniş hizmet ağına her geçen gün yenilerini ekliyor. Özellikle PTTMatik ve kargo hizmetlerinin artmasıyla birlikte, kurum yeni dükkan arayışlarında belirli standartları ön planda tutuyor.

İşte bir mülk sahibi olarak PTT’ye dükkan kiralamanın yolları ve aranan şartlar:

Neden Kiracınız PTT Olmalı?

• Kamu Güvencesi: Kira ödemeleriniz doğrudan devlet iştiraki olan bir kurum tarafından yapılır. Ödeme gecikmesi veya tahsilat sorunu yaşamazsınız.

• Bölgesel Hareketlilik: Bir sokağa PTT şubesi gelmesi, o sokağın ticari değerini artırır. PTT’ye gelen binlerce müşteri, çevredeki diğer dükkanlar için de potansiyel oluşturur.

• Uzun Vadeli Yatırım: PTT şubeleri bir bölgeye yerleştiğinde genellikle uzun yıllar orada kalır. Bu da size sürdürülebilir bir pasif gelir sağlar.

PTT’nin Dükkan Seçerken Aradığı Temel Şartlar

PTT, hizmet kalitesini korumak adına her dükkanı kiralamaz. Kurumun emlak birimleri şu kriterleri titizlikle inceler:

1. Lokasyon ve Erişilebilirlik

PTT şubeleri genellikle ana arterlerde, meydanlarda veya kamu binalarına yakın noktalarda olmayı tercih eder. Yaya trafiğinin yoğun olduğu, engelli vatandaşların ulaşımına uygun (düzayak) girişler önceliklidir.

2. Metrekare Standartları

PTT şubesinin büyüklüğü, açılacak konseptine göre değişir:

• PTT Merkezleri: Daha geniş alanlar (200 m² ve üzeri).

• PTT Şubeleri: Genellikle 80 m² ile 150 m² arası, işlem bankoları ve kargo kabul alanı için yeterli genişliğe sahip dükkanlar.

3. Cephe ve Tabela Değeri

PTT şubelerinin dışarıdan kolayca fark edilmesi gerekir. Geniş bir dış cephe ve markanın kurumsal renklerinin uygulanabileceği uygun bir vitrin yapısı istenir.

4. Teknik ve Yasal Altyapı

• İskan: Mülkün yapı kullanım izin belgesi (iskan) mutlaka olmalıdır.

• PTTMatik Alanı: Şubenin önüne veya cephesine bir ATM (PTTMatik) kurulabilmesi için uygun alanın bulunması büyük bir avantajdır.

• Güvenlik: Kasa ve değerli evrak muhafazası için dükkanın yapısal olarak güvenli (betonarme yapısı güçlü) olması gerekir.

PTT Kiralama Süreci Nasıl İşler?

PTT’ye dükkanınızı önermek için şu adımları izleyebilirsiniz:

1. Teknik Dosya Hazırlayın: Dükkanın tapu örneği, iskan belgesi, m² detayları ve fotoğraflarını bir araya getirin.

2. Kurumsal Başvuru: PTT Başmüdürlüklerine bağlı Yapı İşleri veya Emlak birimlerine kiralama teklifinde bulunulabilir.

3. kiralikyerimvar.com İle Görünür Olun: PTT gibi kurumların yerel emlak araştırma uzmanları, bölge taraması yaparken dijital ilanları inceler. kiralikyerimvar.com üzerinden dükkanınızı “Kamusal Kiralamaya Uygun” etiketiyle yayınlayarak dikkat çekebilirsiniz.

Mülk Sahiplerine Profesyonel Tavsiye

PTT, kiracı olarak girdiği binanın deprem yönetmeliğine uygunluğunu ve yasal statüsünü en ince ayrıntısına kadar inceler. Eğer dükkanınızda imar barışından faydalanılmışsa veya tadilat gerektiren durumlar varsa, bunları önceden şeffaf bir şekilde belirtmeniz süreci hızlandıracaktır.

Hemen İlan Verin! “PTT’ye uygun kiralık yerim var” diyorsanız; dükkanınızın tüm detaylarını, konumunu ve görsellerini kiralikyerimvar.com‘a yükleyin. Profesyonel ilan yönetimi ile mülkünüzü kurumsal kiracılarla buluşturalım.

Ücretsiz İlan Oluştur